Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 637 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 637 500 zł na 10 lat będzie kosztował 1 046 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 906 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 254 058 zł
| Cena: | 637 499,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 293 249,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 254 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 046 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 906 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 815 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 573 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 997 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 701 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 896 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 573 750 zł | 4% | 10 lat | 942 097 zł | 126 127 zł | 815 970 zł | 5 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 701 250 zł | 4% | 10 lat | 1 151 452 zł | 154 156 zł | 997 296 zł | 6 381 zł |
| Większy wkład własny | 637 500 zł | 8% | 10 lat | 1 034 024 zł | 137 719 zł | 896 305 zł | 5 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 637 500 zł w kredycie na 612 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 612000.64 zł.
| Kwota kredytu: | 612 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 815 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 794 zł czyli o 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
