Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 375 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 375 324 zł na 10 lat będzie kosztował 10 372 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 980 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 015 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 541 227 zł
| Cena: | 6 375 324,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 932 649,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 541 227 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 372 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 392 403 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 980 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 015 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 082 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 737 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 878 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 012 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 876 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 375 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 737 792 zł | 4% | 10 lat | 9 335 387 zł | 1 253 162 zł | 8 082 225 zł | 52 214 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 012 856 zł | 4% | 10 lat | 11 409 917 zł | 1 531 643 zł | 9 878 275 zł | 63 817 zł |
| Większy wkład własny | 6 375 324 zł | 8% | 10 lat | 10 245 146 zł | 1 368 176 zł | 8 876 969 zł | 54 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 375 324 zł w kredycie na 6 120 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 120 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 033 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 153 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 948 zł czyli o 9 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 033 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
