Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 375 477 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 375 477 zł na 10 lat będzie kosztował 9 684 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 422 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 541 528 zł
| Cena: | 6 375 476,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 932 719,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 541 528 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 684 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 261 611 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 422 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 580 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 737 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 265 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 013 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 649 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 375 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 737 929 zł | 28% | 10 lat | 8 715 914 zł | 1 135 450 zł | 7 580 464 zł | 35 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 013 024 zł | 28% | 10 lat | 10 652 784 zł | 1 387 772 zł | 9 265 012 zł | 43 481 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 375 477 zł | 18% | 10 lat | 9 964 870 zł | 1 314 910 zł | 8 649 960 zł | 47 179 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 375 477 zł w kredycie na 4 590 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 590 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 525 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 115 467 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 962 zł czyli o 11 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 525 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
