Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 375 477 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 375 477 zł na 10 lat będzie kosztował 10 372 901 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 980 465 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 541 528 zł
| Cena: | 6 375 476,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 932 719,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 541 528 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 372 901 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 392 436 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 980 465 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 082 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 737 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 878 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 013 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 877 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 375 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 737 929 zł | 4% | 10 lat | 9 335 611 zł | 1 253 192 zł | 8 082 418 zł | 52 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 013 024 zł | 4% | 10 lat | 11 410 191 zł | 1 531 680 zł | 9 878 511 zł | 63 819 zł |
| Większy wkład własny | 6 375 477 zł | 8% | 10 lat | 10 245 391 zł | 1 368 209 zł | 8 877 182 zł | 54 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 375 477 zł w kredycie na 6 120 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 120 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 033 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 153 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 950 zł czyli o 9 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 033 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
