Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 377 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 377 620 zł na 10 lat będzie kosztował 9 968 219 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 652 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 545 743 zł
| Cena: | 6 377 619,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 933 705,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 545 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 968 219 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 315 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 652 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 787 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 739 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 518 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 015 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 880 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 377 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 425 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 377 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 739 858 zł | 18% | 10 lat | 8 971 397 zł | 1 183 817 zł | 7 787 581 zł | 42 475 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 015 382 zł | 18% | 10 lat | 10 965 041 zł | 1 446 887 zł | 9 518 154 zł | 51 914 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 377 620 zł | 8% | 10 lat | 10 248 835 zł | 1 368 669 zł | 8 880 166 zł | 54 848 zł |
| Większy wkład własny | 6 377 620 zł | 28% | 10 lat | 9 687 604 zł | 1 262 035 zł | 8 425 569 zł | 39 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 377 620 zł w kredycie na 5 229 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 229 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 737 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 967 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 060 zł czyli o 10 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 737 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
