Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 637 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 637 810 zł na 10 lat będzie kosztował 1 006 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 874 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 254 669 zł
| Cena: | 637 809,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 293 392,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 254 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 006 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 874 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 786 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 961 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 701 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 896 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 851 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 637 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 574 029 zł | 18% | 10 lat | 905 818 zł | 119 209 zł | 786 609 zł | 4 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 701 591 zł | 18% | 10 lat | 1 107 111 zł | 145 699 zł | 961 411 zł | 5 192 zł |
| Mniejszy wkład własny | 637 810 zł | 8% | 10 lat | 1 034 528 zł | 137 786 zł | 896 742 zł | 5 485 zł |
| Większy wkład własny | 637 810 zł | 28% | 10 lat | 978 400 zł | 127 122 zł | 851 279 zł | 3 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 637 810 zł w kredycie na 523 005 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 523004.97 zł.
| Kwota kredytu: | 523 005 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 696 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 806 zł czyli o 1 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
