Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 380 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 380 002 zł na 10 lat będzie kosztował 10 380 263 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 986 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 550 429 zł
| Cena: | 6 380 001,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 934 800,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 550 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 380 263 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 393 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 986 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 088 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 742 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 885 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 018 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 883 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 380 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 742 002 zł | 4% | 10 lat | 9 342 237 zł | 1 254 082 zł | 8 088 155 zł | 52 252 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 018 002 zł | 4% | 10 lat | 11 418 289 zł | 1 532 767 zł | 9 885 522 zł | 63 864 zł |
| Większy wkład własny | 6 380 002 zł | 8% | 10 lat | 10 252 663 zł | 1 369 180 zł | 8 883 482 zł | 54 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 380 002 zł w kredycie na 6 124 802 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 124 802 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 034 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 159 743 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 998 zł czyli o 9 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 034 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
