Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 380 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 380 002 zł na 10 lat będzie kosztował 9 691 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 428 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 550 429 zł
| Cena: | 6 380 001,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 934 800,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 550 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 691 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 262 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 428 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 585 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 742 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 271 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 018 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 656 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 380 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 742 002 zł | 28% | 10 lat | 8 722 100 zł | 1 136 256 zł | 7 585 844 zł | 35 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 018 002 zł | 28% | 10 lat | 10 660 345 zł | 1 388 757 zł | 9 271 588 zł | 43 512 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 380 002 zł | 18% | 10 lat | 9 971 943 zł | 1 315 843 zł | 8 656 099 zł | 47 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 380 002 zł w kredycie na 4 593 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 593 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 526 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 119 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 998 zł czyli o 11 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 526 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
