Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 380 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 380 002 zł na 10 lat będzie kosztował 10 252 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 883 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 550 429 zł
| Cena: | 6 380 001,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 934 800,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 550 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 252 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 369 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 883 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 995 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 742 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 771 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 018 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 986 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 380 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 656 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 380 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 742 002 zł | 8% | 10 lat | 9 227 397 zł | 1 232 262 zł | 7 995 134 zł | 49 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 018 002 zł | 8% | 10 lat | 11 277 929 zł | 1 506 098 zł | 9 771 831 zł | 60 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 380 002 zł | 4% | 10 lat | 10 380 263 zł | 1 393 424 zł | 8 986 839 zł | 58 058 zł |
| Większy wkład własny | 6 380 002 zł | 18% | 10 lat | 9 971 943 zł | 1 315 843 zł | 8 656 099 zł | 47 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 380 002 zł w kredycie na 5 869 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 869 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 950 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 819 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 165 zł czyli o 10 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 950 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
