Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 638 164 zł
Leasing nieruchomości o wartości 638 164 zł na 10 lat będzie kosztował 1 047 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 907 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 255 366 zł
| Cena: | 638 164,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 293 555,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 255 366 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 047 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 907 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 816 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 701 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 897 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 574 348 zł | 4% | 10 lat | 943 079 zł | 126 259 zł | 816 820 zł | 5 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 701 981 zł | 4% | 10 lat | 1 152 652 zł | 154 316 zł | 998 336 zł | 6 388 zł |
| Większy wkład własny | 638 164 zł | 8% | 10 lat | 1 035 102 zł | 137 863 zł | 897 240 zł | 5 488 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 638 164 zł w kredycie na 612 638 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 612638.25 zł.
| Kwota kredytu: | 612 638 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 816 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 802 zł czyli o 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
