Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 638 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 638 197 zł na 10 lat będzie kosztował 1 007 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 874 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 255 430 zł
| Cena: | 638 196,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 293 570,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 255 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 007 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 874 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 787 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 961 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 897 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 851 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 574 377 zł | 18% | 10 lat | 906 367 zł | 119 281 zł | 787 086 zł | 4 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 702 017 zł | 18% | 10 lat | 1 107 782 zł | 145 788 zł | 961 995 zł | 5 195 zł |
| Mniejszy wkład własny | 638 197 zł | 8% | 10 lat | 1 035 156 zł | 137 870 zł | 897 286 zł | 5 488 zł |
| Większy wkład własny | 638 197 zł | 28% | 10 lat | 978 994 zł | 127 199 zł | 851 795 zł | 3 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 638 197 zł w kredycie na 523 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 523321.99 zł.
| Kwota kredytu: | 523 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 697 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 810 zł czyli o 1 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
