Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 638 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 638 197 zł na 10 lat będzie kosztował 1 047 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 907 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 255 430 zł
| Cena: | 638 196,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 293 570,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 255 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 047 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 907 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 816 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 897 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 574 377 zł | 4% | 10 lat | 943 128 zł | 126 265 zł | 816 862 zł | 5 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 702 017 zł | 4% | 10 lat | 1 152 711 zł | 154 324 zł | 998 387 zł | 6 388 zł |
| Większy wkład własny | 638 197 zł | 8% | 10 lat | 1 035 156 zł | 137 870 zł | 897 286 zł | 5 488 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 638 197 zł w kredycie na 612 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 612669.99 zł.
| Kwota kredytu: | 612 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 816 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 802 zł czyli o 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
