Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 638 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 638 197 zł na 10 lat będzie kosztował 978 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 851 795 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 255 430 zł
| Cena: | 638 197,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 293 570,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 255 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 978 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 851 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 766 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 936 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 874 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 574 377 zł | 28% | 10 lat | 881 095 zł | 114 479 zł | 766 616 zł | 3 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 702 017 zł | 28% | 10 lat | 1 076 894 zł | 139 919 zł | 936 975 zł | 4 353 zł |
| Mniejszy wkład własny | 638 197 zł | 18% | 10 lat | 1 007 075 zł | 132 534 zł | 874 541 zł | 4 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 638 197 zł w kredycie na 459 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 459502.01 zł.
| Kwota kredytu: | 459 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 612 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 101 zł czyli o 1 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
