Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 382 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 382 299 zł na 10 lat będzie kosztował 10 256 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 886 681 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 554 948 zł
| Cena: | 6 382 298,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 935 857,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 554 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 256 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 369 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 886 681 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 998 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 744 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 775 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 020 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 990 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 382 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 659 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 382 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 744 069 zł | 8% | 10 lat | 9 230 719 zł | 1 232 706 zł | 7 998 013 zł | 49 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 020 529 zł | 8% | 10 lat | 11 281 990 zł | 1 506 641 zł | 9 775 349 zł | 60 377 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 382 299 zł | 4% | 10 lat | 10 384 000 zł | 1 393 926 zł | 8 990 074 zł | 58 079 zł |
| Większy wkład własny | 6 382 299 zł | 18% | 10 lat | 9 975 533 zł | 1 316 317 zł | 8 659 216 zł | 47 229 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 382 299 zł w kredycie na 5 871 716 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 871 716 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 950 854 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 822 570 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 188 zł czyli o 10 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 950 854 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
