Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 382 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 382 299 zł na 10 lat będzie kosztował 9 975 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 659 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 229 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 554 948 zł
| Cena: | 6 382 298,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 935 857,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 554 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 975 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 316 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 659 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 229 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 793 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 744 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 525 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 020 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 886 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 382 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 431 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 382 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 744 069 zł | 18% | 10 lat | 8 977 980 zł | 1 184 685 zł | 7 793 294 zł | 42 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 020 529 zł | 18% | 10 lat | 10 973 086 zł | 1 447 949 zł | 9 525 137 zł | 51 952 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 382 299 zł | 8% | 10 lat | 10 256 354 zł | 1 369 673 zł | 8 886 681 zł | 54 888 zł |
| Większy wkład własny | 6 382 299 zł | 28% | 10 lat | 9 694 712 zł | 1 262 961 zł | 8 431 751 zł | 39 570 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 382 299 zł w kredycie na 5 233 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 233 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 738 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 972 291 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 102zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 102 zł czyli o 10 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 738 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
