Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 382 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 382 299 zł na 10 lat będzie kosztował 9 694 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 431 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 554 948 zł
| Cena: | 6 382 298,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 935 857,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 554 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 694 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 262 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 431 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 588 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 744 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 274 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 020 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 659 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 382 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 744 069 zł | 28% | 10 lat | 8 725 241 zł | 1 136 665 zł | 7 588 576 zł | 35 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 020 529 zł | 28% | 10 lat | 10 664 183 zł | 1 389 257 zł | 9 274 926 zł | 43 527 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 382 299 zł | 18% | 10 lat | 9 975 533 zł | 1 316 317 zł | 8 659 216 zł | 47 229 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 382 299 zł w kredycie na 4 595 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 595 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 526 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 122 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 017 zł czyli o 11 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 526 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
