Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 638 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 638 295 zł na 10 lat będzie kosztował 1 048 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 907 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 255 623 zł
| Cena: | 638 295,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 293 615,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 255 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 048 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 316 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 907 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 816 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 897 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 574 466 zł | 4% | 10 lat | 943 273 zł | 126 285 zł | 816 988 zł | 5 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 702 125 zł | 4% | 10 lat | 1 152 889 zł | 154 348 zł | 998 541 zł | 6 389 zł |
| Większy wkład własny | 638 295 zł | 8% | 10 lat | 1 035 315 zł | 137 891 zł | 897 424 zł | 5 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 638 295 zł w kredycie na 612 764 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 612764.25 zł.
| Kwota kredytu: | 612 764 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 588 zł | |
| Całkowity koszt: | 816 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 803 zł czyli o 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 588 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
