Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 383 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 383 281 zł na 10 lat będzie kosztował 9 977 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 660 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 556 880 zł
| Cena: | 6 383 280,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 936 309,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 556 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 977 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 316 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 660 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 794 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 744 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 526 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 021 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 888 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 383 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 433 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 383 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 744 953 zł | 18% | 10 lat | 8 979 361 zł | 1 184 868 zł | 7 794 493 zł | 42 513 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 021 609 zł | 18% | 10 lat | 10 974 775 zł | 1 448 172 zł | 9 526 603 zł | 51 960 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 383 281 zł | 8% | 10 lat | 10 257 932 zł | 1 369 884 zł | 8 888 048 zł | 54 896 zł |
| Większy wkład własny | 6 383 281 zł | 28% | 10 lat | 9 696 204 zł | 1 263 156 zł | 8 433 048 zł | 39 576 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 383 281 zł w kredycie na 5 234 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 234 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 739 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 973 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 111zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 111 zł czyli o 10 875 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 739 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
