Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 383 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 383 281 zł na 10 lat będzie kosztował 10 385 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 991 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 556 880 zł
| Cena: | 6 383 280,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 936 309,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 556 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 385 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 394 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 991 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 092 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 744 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 890 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 021 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 888 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 383 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 744 953 zł | 4% | 10 lat | 9 347 038 zł | 1 254 726 zł | 8 092 312 zł | 52 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 021 609 zł | 4% | 10 lat | 11 424 158 zł | 1 533 554 zł | 9 890 603 zł | 63 897 zł |
| Większy wkład własny | 6 383 281 zł | 8% | 10 lat | 10 257 932 zł | 1 369 884 zł | 8 888 048 zł | 54 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 383 281 zł w kredycie na 6 127 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 127 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 035 987 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 163 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 033 zł czyli o 9 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 035 987 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
