Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 638 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 638 403 zł na 10 lat będzie kosztował 1 035 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 897 575 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 255 835 zł
| Cena: | 638 402,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 293 665,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 255 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 035 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 897 575 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 807 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 907 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 874 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 574 563 zł | 8% | 10 lat | 931 941 zł | 124 123 zł | 807 818 zł | 4 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 702 243 zł | 8% | 10 lat | 1 139 038 zł | 151 706 zł | 987 333 zł | 6 039 zł |
| Mniejszy wkład własny | 638 403 zł | 4% | 10 lat | 1 048 258 zł | 140 340 zł | 907 917 zł | 5 809 zł |
| Większy wkład własny | 638 403 zł | 18% | 10 lat | 1 007 400 zł | 132 577 zł | 874 823 zł | 4 724 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 638 403 zł w kredycie na 587 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 587330.88 zł.
| Kwota kredytu: | 587 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 138 zł | |
| Całkowity koszt: | 782 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 521zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 521 zł czyli o 1 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 138 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
