Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 638 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 638 560 zł na 10 lat będzie kosztował 1 048 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 908 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 256 145 zł
| Cena: | 638 560,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 293 737,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 256 145 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 048 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 908 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 817 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 897 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 574 704 zł | 4% | 10 lat | 943 665 zł | 126 337 zł | 817 327 zł | 5 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 702 416 zł | 4% | 10 lat | 1 153 368 zł | 154 412 zł | 998 956 zł | 6 392 zł |
| Większy wkład własny | 638 560 zł | 8% | 10 lat | 1 035 745 zł | 137 948 zł | 897 797 zł | 5 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 638 560 zł w kredycie na 613 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 613018.37 zł.
| Kwota kredytu: | 613 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 673 zł | |
| Całkowity koszt: | 816 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 806 zł czyli o 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 673 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
