Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 638 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 638 560 zł na 10 lat będzie kosztował 1 035 745 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 897 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 256 145 zł
| Cena: | 638 560,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 293 737,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 256 145 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 035 745 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 897 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 808 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 908 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 875 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 574 704 zł | 8% | 10 lat | 932 170 zł | 124 153 zł | 808 017 zł | 4 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 702 416 zł | 8% | 10 lat | 1 139 319 zł | 151 743 zł | 987 576 zł | 6 041 zł |
| Mniejszy wkład własny | 638 560 zł | 4% | 10 lat | 1 048 516 zł | 140 375 zł | 908 141 zł | 5 811 zł |
| Większy wkład własny | 638 560 zł | 18% | 10 lat | 1 007 648 zł | 132 610 zł | 875 038 zł | 4 725 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 638 560 zł w kredycie na 587 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 587476.39 zł.
| Kwota kredytu: | 587 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 187 zł | |
| Całkowity koszt: | 782 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 522 zł czyli o 1 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 187 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
