Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 638 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 638 593 zł na 10 lat będzie kosztował 979 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 852 324 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 256 209 zł
| Cena: | 638 593,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 293 752,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 256 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 979 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 852 324 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 767 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 937 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 875 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 574 734 zł | 28% | 10 lat | 881 642 zł | 114 550 zł | 767 092 zł | 3 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 702 452 zł | 28% | 10 lat | 1 077 562 zł | 140 006 zł | 937 556 zł | 4 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 638 593 zł | 18% | 10 lat | 1 007 700 zł | 132 617 zł | 875 083 zł | 4 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 638 593 zł w kredycie na 459 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 459787.18 zł.
| Kwota kredytu: | 459 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 612 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 105 zł czyli o 1 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
