Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 638 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 638 593 zł na 10 lat będzie kosztował 1 035 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 897 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 256 209 zł
| Cena: | 638 593,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 293 752,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 256 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 035 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 897 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 808 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 908 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 875 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 574 734 zł | 8% | 10 lat | 932 218 zł | 124 160 zł | 808 059 zł | 4 943 zł |
| Kwota większa o 10% | 702 453 zł | 8% | 10 lat | 1 139 378 zł | 151 751 zł | 987 627 zł | 6 041 zł |
| Mniejszy wkład własny | 638 593 zł | 4% | 10 lat | 1 048 570 zł | 140 382 zł | 908 188 zł | 5 811 zł |
| Większy wkład własny | 638 593 zł | 18% | 10 lat | 1 007 700 zł | 132 617 zł | 875 083 zł | 4 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 638 593 zł w kredycie na 587 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 587506.19 zł.
| Kwota kredytu: | 587 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 197 zł | |
| Całkowity koszt: | 782 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 523zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 523 zł czyli o 1 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 197 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
