Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 385 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 385 933 zł na 10 lat będzie kosztował 9 700 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 436 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 562 097 zł
| Cena: | 6 385 933,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 937 529,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 562 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 700 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 263 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 436 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 592 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 747 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 280 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 024 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 664 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 385 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 747 340 zł | 28% | 10 lat | 8 730 209 zł | 1 137 312 zł | 7 592 897 zł | 35 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 024 526 zł | 28% | 10 lat | 10 670 256 zł | 1 390 048 zł | 9 280 207 zł | 43 552 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 385 933 zł | 18% | 10 lat | 9 981 213 zł | 1 317 067 zł | 8 664 147 zł | 47 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 385 933 zł w kredycie na 4 597 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 597 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 527 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 125 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 046 zł czyli o 11 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 527 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
