Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 385 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 385 933 zł na 10 lat będzie kosztował 10 262 195 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 891 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 562 097 zł
| Cena: | 6 385 933,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 937 529,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 562 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 262 195 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 370 453 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 891 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 002 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 747 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 780 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 024 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 995 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 385 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 664 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 385 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 747 340 zł | 8% | 10 lat | 9 235 975 zł | 1 233 408 zł | 8 002 567 zł | 49 427 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 024 527 zł | 8% | 10 lat | 11 288 414 zł | 1 507 499 zł | 9 780 916 zł | 60 411 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 385 933 zł | 4% | 10 lat | 10 389 913 zł | 1 394 720 zł | 8 995 194 zł | 58 112 zł |
| Większy wkład własny | 6 385 933 zł | 18% | 10 lat | 9 981 214 zł | 1 317 067 zł | 8 664 147 zł | 47 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 385 933 zł w kredycie na 5 875 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 875 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 951 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 827 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 225 zł czyli o 10 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 951 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
