Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 386 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 386 261 zł na 10 lat będzie kosztował 10 390 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 995 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 562 742 zł
| Cena: | 6 386 261,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 937 680,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 562 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 390 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 394 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 995 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 096 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 747 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 895 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 024 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 892 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 386 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 747 635 zł | 4% | 10 lat | 9 351 402 zł | 1 255 312 zł | 8 096 090 zł | 52 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 024 887 zł | 4% | 10 lat | 11 429 492 zł | 1 534 271 zł | 9 895 221 zł | 63 926 zł |
| Większy wkład własny | 6 386 261 zł | 8% | 10 lat | 10 262 722 zł | 1 370 524 zł | 8 892 198 zł | 54 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 386 261 zł w kredycie na 6 130 811 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 130 811 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 036 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 167 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 065 zł czyli o 9 950 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 036 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
