Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 386 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 386 261 zł na 10 lat będzie kosztował 9 700 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 436 986 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 562 742 zł
| Cena: | 6 386 261,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 937 680,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 562 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 700 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 263 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 436 986 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 593 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 747 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 280 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 024 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 664 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 386 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 747 635 zł | 28% | 10 lat | 8 730 658 zł | 1 137 371 zł | 7 593 287 zł | 35 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 024 887 zł | 28% | 10 lat | 10 670 804 zł | 1 390 120 zł | 9 280 684 zł | 43 554 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 386 261 zł | 18% | 10 lat | 9 981 726 zł | 1 317 134 zł | 8 664 592 zł | 47 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 386 261 zł w kredycie na 4 598 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 598 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 527 703 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 125 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 048 zł czyli o 11 454 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 527 703 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
