Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 638 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 638 632 zł na 10 lat będzie kosztował 979 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 852 376 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 256 287 zł
| Cena: | 638 632,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 293 770,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 256 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 979 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 852 376 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 767 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 937 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 875 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 574 769 zł | 28% | 10 lat | 881 696 zł | 114 557 zł | 767 139 zł | 3 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 702 496 zł | 28% | 10 lat | 1 077 628 zł | 140 014 zł | 937 614 zł | 4 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 638 632 zł | 18% | 10 lat | 1 007 762 zł | 132 625 zł | 875 137 zł | 4 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 638 632 zł w kredycie na 459 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 459815.44 zł.
| Kwota kredytu: | 459 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 772 zł | |
| Całkowity koszt: | 612 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 105 zł czyli o 1 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 772 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
