Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 638 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 638 650 zł na 10 lat będzie kosztował 1 007 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 875 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 256 321 zł
| Cena: | 638 649,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 293 778,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 256 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 007 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 628 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 875 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 787 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 962 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 897 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 852 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 574 785 zł | 18% | 10 lat | 907 011 zł | 119 366 zł | 787 645 zł | 4 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 702 515 zł | 18% | 10 lat | 1 108 569 zł | 145 891 zł | 962 677 zł | 5 199 zł |
| Mniejszy wkład własny | 638 650 zł | 8% | 10 lat | 1 035 890 zł | 137 968 zł | 897 923 zł | 5 492 zł |
| Większy wkład własny | 638 650 zł | 28% | 10 lat | 979 689 zł | 127 289 zł | 852 400 zł | 3 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 638 650 zł w kredycie na 523 694 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 523693.94 zł.
| Kwota kredytu: | 523 694 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 697 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 814 zł czyli o 1 088 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
