Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 638 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 638 650 zł na 10 lat będzie kosztował 979 689 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 852 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 256 321 zł
| Cena: | 638 649,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 293 778,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 256 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 979 689 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 852 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 767 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 937 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 875 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 574 785 zł | 28% | 10 lat | 881 720 zł | 114 560 zł | 767 160 zł | 3 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 702 515 zł | 28% | 10 lat | 1 077 658 zł | 140 018 zł | 937 640 zł | 4 356 zł |
| Mniejszy wkład własny | 638 650 zł | 18% | 10 lat | 1 007 790 zł | 132 628 zł | 875 161 zł | 4 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 638 650 zł w kredycie na 459 829 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 459828.94 zł.
| Kwota kredytu: | 459 829 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 612 605 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 105 zł czyli o 1 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
