Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 638 665 zł
Leasing nieruchomości o wartości 638 665 zł na 10 lat będzie kosztował 1 035 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 897 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 493 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 256 351 zł
| Cena: | 638 665,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 293 785,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 256 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 035 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 897 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 493 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 808 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 908 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 875 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 574 799 zł | 8% | 10 lat | 932 323 zł | 124 174 zł | 808 150 zł | 4 943 zł |
| Kwota większa o 10% | 702 532 zł | 8% | 10 lat | 1 139 506 zł | 151 768 zł | 987 738 zł | 6 042 zł |
| Mniejszy wkład własny | 638 665 zł | 4% | 10 lat | 1 048 688 zł | 140 398 zł | 908 290 zł | 5 812 zł |
| Większy wkład własny | 638 665 zł | 18% | 10 lat | 1 007 814 zł | 132 632 zł | 875 182 zł | 4 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 638 665 zł w kredycie na 587 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 587572.17 zł.
| Kwota kredytu: | 587 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 782 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 523zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 523 zł czyli o 1 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
