Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 638 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 638 707 zł na 10 lat będzie kosztował 1 035 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 898 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 493 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 256 433 zł
| Cena: | 638 707,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 293 805,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 256 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 035 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 898 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 493 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 808 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 908 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 875 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 574 836 zł | 8% | 10 lat | 932 385 zł | 124 182 zł | 808 203 zł | 4 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 702 578 zł | 8% | 10 lat | 1 139 581 zł | 151 778 zł | 987 803 zł | 6 042 zł |
| Mniejszy wkład własny | 638 707 zł | 4% | 10 lat | 1 048 757 zł | 140 407 zł | 908 350 zł | 5 812 zł |
| Większy wkład własny | 638 707 zł | 18% | 10 lat | 1 007 880 zł | 132 640 zł | 875 239 zł | 4 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 638 707 zł w kredycie na 587 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 587611.05 zł.
| Kwota kredytu: | 587 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 782 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 524 zł czyli o 1 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
