Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 638 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 638 707 zł na 10 lat będzie kosztował 979 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 852 476 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 256 433 zł
| Cena: | 638 707,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 293 805,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 256 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 979 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 301 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 852 476 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 767 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 937 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 875 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 574 836 zł | 28% | 10 lat | 881 799 zł | 114 571 zł | 767 228 zł | 3 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 702 578 zł | 28% | 10 lat | 1 077 754 zł | 140 031 zł | 937 724 zł | 4 356 zł |
| Mniejszy wkład własny | 638 707 zł | 18% | 10 lat | 1 007 880 zł | 132 640 zł | 875 239 zł | 4 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 638 707 zł w kredycie na 459 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 459870.06 zł.
| Kwota kredytu: | 459 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 612 660 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 106 zł czyli o 1 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
