Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 638 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 638 746 zł na 10 lat będzie kosztował 1 007 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 875 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 256 509 zł
| Cena: | 638 745,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 293 823,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 256 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 007 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 875 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 787 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 962 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 898 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 852 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 574 871 zł | 18% | 10 lat | 907 147 zł | 119 383 zł | 787 763 zł | 4 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 702 620 zł | 18% | 10 lat | 1 108 735 zł | 145 913 zł | 962 822 zł | 5 199 zł |
| Mniejszy wkład własny | 638 746 zł | 8% | 10 lat | 1 036 045 zł | 137 988 zł | 898 057 zł | 5 493 zł |
| Większy wkład własny | 638 746 zł | 28% | 10 lat | 979 836 zł | 127 308 zł | 852 527 zł | 3 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 638 746 zł w kredycie na 523 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 523771.66 zł.
| Kwota kredytu: | 523 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 697 793 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 815 zł czyli o 1 088 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
