Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 638 763 zł
Leasing nieruchomości o wartości 638 763 zł na 10 lat będzie kosztował 1 036 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 898 082 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 493 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 256 544 zł
| Cena: | 638 763,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 293 831,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 256 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 036 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 898 082 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 493 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 808 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 908 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 875 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 574 887 zł | 8% | 10 lat | 932 467 zł | 124 193 zł | 808 274 zł | 4 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 702 640 zł | 8% | 10 lat | 1 139 682 zł | 151 791 zł | 987 890 zł | 6 043 zł |
| Mniejszy wkład własny | 638 763 zł | 4% | 10 lat | 1 048 850 zł | 140 419 zł | 908 430 zł | 5 813 zł |
| Większy wkład własny | 638 763 zł | 18% | 10 lat | 1 007 969 zł | 132 652 zł | 875 317 zł | 4 727 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 638 763 zł w kredycie na 587 662 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 587662.46 zł.
| Kwota kredytu: | 587 662 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 195 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 782 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 524 zł czyli o 1 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 195 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
