Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 638 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 638 785 zł na 10 lat będzie kosztował 979 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 852 580 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 256 587 zł
| Cena: | 638 785,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 293 841,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 256 587 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 979 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 316 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 852 580 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 767 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 937 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 875 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 574 907 zł | 28% | 10 lat | 881 907 zł | 114 585 zł | 767 322 zł | 3 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 702 664 zł | 28% | 10 lat | 1 077 886 zł | 140 048 zł | 937 838 zł | 4 357 zł |
| Mniejszy wkład własny | 638 785 zł | 18% | 10 lat | 1 008 003 zł | 132 657 zł | 875 346 zł | 4 727 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 638 785 zł w kredycie na 459 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 459926.15 zł.
| Kwota kredytu: | 459 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 612 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 106 zł czyli o 1 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
