Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 388 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 388 114 zł na 10 lat będzie kosztował 9 703 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 439 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 566 386 zł
| Cena: | 6 388 113,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 938 532,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 566 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 703 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 264 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 439 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 595 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 749 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 283 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 026 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 667 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 388 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 749 302 zł | 28% | 10 lat | 8 733 190 zł | 1 137 701 zł | 7 595 489 zł | 35 646 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 026 925 zł | 28% | 10 lat | 10 673 899 zł | 1 390 523 zł | 9 283 376 zł | 43 567 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 388 114 zł | 18% | 10 lat | 9 984 621 zł | 1 317 516 zł | 8 667 105 zł | 47 272 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 388 114 zł w kredycie na 4 599 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 599 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 528 146 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 127 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 063 zł czyli o 11 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 528 146 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
