Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 388 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 388 114 zł na 10 lat będzie kosztował 10 393 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 998 265 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 566 386 zł
| Cena: | 6 388 113,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 938 532,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 566 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 393 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 395 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 998 265 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 098 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 749 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 898 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 026 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 894 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 388 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 749 302 zł | 4% | 10 lat | 9 354 115 zł | 1 255 676 zł | 8 098 438 zł | 52 319 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 026 925 zł | 4% | 10 lat | 11 432 807 zł | 1 534 716 zł | 9 898 091 zł | 63 945 zł |
| Większy wkład własny | 6 388 114 zł | 8% | 10 lat | 10 265 699 zł | 1 370 921 zł | 8 894 777 zł | 54 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 388 114 zł w kredycie na 6 132 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 132 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 037 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 170 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 084zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 084 zł czyli o 9 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 037 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
