Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 638 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 638 880 zł na 10 lat będzie kosztował 1 049 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 908 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 256 774 zł
| Cena: | 638 880 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 293 884,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 256 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 049 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 908 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 817 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 999 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 898 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 574 992 zł | 4% | 10 lat | 944 137 zł | 126 400 zł | 817 736 zł | 5 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 702 768 zł | 4% | 10 lat | 1 153 945 zł | 154 489 zł | 999 456 zł | 6 395 zł |
| Większy wkład własny | 638 880 zł | 8% | 10 lat | 1 036 263 zł | 138 017 zł | 898 246 zł | 5 494 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 638 880 zł w kredycie na 613 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 613325 zł.
| Kwota kredytu: | 613 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 817 100 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 809 zł czyli o 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
