Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 638 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 638 931 zł na 10 lat będzie kosztował 1 008 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 875 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 256 874 zł
| Cena: | 638 930,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 293 908,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 256 874 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 008 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 875 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 787 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 963 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 898 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 852 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 575 038 zł | 18% | 10 lat | 907 410 zł | 119 418 zł | 787 992 zł | 4 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 702 824 zł | 18% | 10 lat | 1 109 056 zł | 145 955 zł | 963 101 zł | 5 201 zł |
| Mniejszy wkład własny | 638 931 zł | 8% | 10 lat | 1 036 346 zł | 138 028 zł | 898 318 zł | 5 495 zł |
| Większy wkład własny | 638 931 zł | 28% | 10 lat | 980 120 zł | 127 345 zł | 852 775 zł | 3 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 638 931 zł w kredycie na 523 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 523923.92 zł.
| Kwota kredytu: | 523 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 697 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 817 zł czyli o 1 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
