Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 638 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 638 995 zł na 10 lat będzie kosztował 1 049 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 908 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 256 999 zł
| Cena: | 638 994,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 293 937,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 256 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 049 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 908 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 817 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 999 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 898 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 638 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 575 095 zł | 4% | 10 lat | 944 306 zł | 126 423 zł | 817 883 zł | 5 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 702 894 zł | 4% | 10 lat | 1 154 152 zł | 154 517 zł | 999 635 zł | 6 396 zł |
| Większy wkład własny | 638 995 zł | 8% | 10 lat | 1 036 449 zł | 138 042 zł | 898 407 zł | 5 495 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 638 995 zł w kredycie na 613 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 613435.72 zł.
| Kwota kredytu: | 613 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 817 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 810 zł czyli o 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
