Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 389 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 389 966 zł na 10 lat będzie kosztował 9 987 517 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 669 619 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 570 031 zł
| Cena: | 6 389 966,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 939 384,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 570 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 987 517 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 317 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 669 619 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 802 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 750 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 536 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 028 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 897 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 389 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 441 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 389 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 750 970 zł | 18% | 10 lat | 8 988 766 zł | 1 186 109 zł | 7 802 657 zł | 42 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 028 963 zł | 18% | 10 lat | 10 986 269 zł | 1 449 688 zł | 9 536 581 zł | 52 014 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 389 966 zł | 8% | 10 lat | 10 268 676 zł | 1 371 319 zł | 8 897 357 zł | 54 954 zł |
| Większy wkład własny | 6 389 966 zł | 28% | 10 lat | 9 706 359 zł | 1 264 479 zł | 8 441 880 zł | 39 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 389 966 zł w kredycie na 5 239 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 239 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 740 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 980 667 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 172 zł czyli o 10 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 740 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
