Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 389 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 389 966 zł na 10 lat będzie kosztował 10 396 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 000 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 570 031 zł
| Cena: | 6 389 966,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 939 384,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 570 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 396 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 395 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 000 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 100 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 750 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 900 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 028 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 897 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 389 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 750 970 zł | 4% | 10 lat | 9 356 828 zł | 1 256 041 zł | 8 100 787 zł | 52 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 028 963 zł | 4% | 10 lat | 11 436 123 zł | 1 535 161 zł | 9 900 962 zł | 63 964 zł |
| Większy wkład własny | 6 389 966 zł | 8% | 10 lat | 10 268 676 zł | 1 371 319 zł | 8 897 357 zł | 54 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 389 966 zł w kredycie na 6 134 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 134 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 038 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 172 488 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 104 zł czyli o 9 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 038 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
