Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 390 185 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 390 185 zł na 10 lat będzie kosztował 10 396 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 001 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 151 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 570 461 zł
| Cena: | 6 390 184,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 939 485,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 570 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 396 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 395 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 001 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 151 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 101 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 751 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 901 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 029 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 897 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 390 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 751 166 zł | 4% | 10 lat | 9 357 148 zł | 1 256 084 zł | 8 101 064 zł | 52 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 029 203 zł | 4% | 10 lat | 11 436 514 zł | 1 535 213 zł | 9 901 301 zł | 63 966 zł |
| Większy wkład własny | 6 390 185 zł | 8% | 10 lat | 10 269 027 zł | 1 371 366 zł | 8 897 662 zł | 54 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 390 185 zł w kredycie na 6 134 578 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 134 578 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 038 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 172 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 106 zł czyli o 9 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 038 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
