Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 390 185 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 390 185 zł na 10 lat będzie kosztował 9 987 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 669 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 570 461 zł
| Cena: | 6 390 185 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 939 485,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 570 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 987 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 317 944 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 669 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 802 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 751 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 536 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 029 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 897 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 390 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 442 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 390 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 751 167 zł | 18% | 10 lat | 8 989 073 zł | 1 186 149 zł | 7 802 924 zł | 42 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 029 204 zł | 18% | 10 lat | 10 986 645 zł | 1 449 738 zł | 9 536 907 zł | 52 016 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 390 185 zł | 8% | 10 lat | 10 269 027 zł | 1 371 366 zł | 8 897 662 zł | 54 956 zł |
| Większy wkład własny | 6 390 185 zł | 28% | 10 lat | 9 706 691 zł | 1 264 522 zł | 8 442 169 zł | 39 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 390 185 zł w kredycie na 5 239 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 239 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 740 953 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 980 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 174zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 174 zł czyli o 10 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 740 953 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
