Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 390 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 390 468 zł na 10 lat będzie kosztował 9 988 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 670 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 571 018 zł
| Cena: | 6 390 468,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 939 615,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 571 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 988 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 318 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 670 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 803 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 751 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 537 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 029 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 898 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 390 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 442 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 390 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 751 421 zł | 18% | 10 lat | 8 989 472 zł | 1 186 202 zł | 7 803 270 zł | 42 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 029 515 zł | 18% | 10 lat | 10 987 132 zł | 1 449 802 zł | 9 537 330 zł | 52 018 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 390 468 zł | 8% | 10 lat | 10 269 483 zł | 1 371 426 zł | 8 898 056 zł | 54 958 zł |
| Większy wkład własny | 6 390 468 zł | 28% | 10 lat | 9 707 121 zł | 1 264 578 zł | 8 442 544 zł | 39 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 390 468 zł w kredycie na 5 240 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 240 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 741 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 981 215 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 177 zł czyli o 10 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 741 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
