Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 639 053 zł
Leasing nieruchomości o wartości 639 053 zł na 10 lat będzie kosztował 980 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 852 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 257 115 zł
| Cena: | 639 053,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 293 964,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 257 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 980 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 852 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 767 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 938 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 875 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 639 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 575 148 zł | 28% | 10 lat | 882 277 zł | 114 633 zł | 767 644 zł | 3 566 zł |
| Kwota większa o 10% | 702 959 zł | 28% | 10 lat | 1 078 339 zł | 140 107 zł | 938 232 zł | 4 358 zł |
| Mniejszy wkład własny | 639 053 zł | 18% | 10 lat | 1 008 426 zł | 132 712 zł | 875 714 zł | 4 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 639 053 zł w kredycie na 460 119 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 460119.29 zł.
| Kwota kredytu: | 460 119 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 612 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 108 zł czyli o 1 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
