Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 390 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 390 618 zł na 10 lat będzie kosztował 9 707 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 442 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 571 314 zł
| Cena: | 6 390 618,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 939 684,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 571 314 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 707 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 264 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 442 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 598 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 751 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 287 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 029 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 670 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 390 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 751 557 zł | 28% | 10 lat | 8 736 615 zł | 1 138 147 zł | 7 598 468 zł | 35 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 029 680 zł | 28% | 10 lat | 10 678 084 zł | 1 391 068 zł | 9 287 016 zł | 43 584 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 390 618 zł | 18% | 10 lat | 9 988 537 zł | 1 318 033 zł | 8 670 504 zł | 47 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 390 618 zł w kredycie na 4 601 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 601 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 528 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 129 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 083 zł czyli o 11 461 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 528 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
