Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 391 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 391 059 zł na 10 lat będzie kosztował 10 270 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 898 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 572 181 zł
| Cena: | 6 391 059,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 939 887,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 572 181 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 270 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 371 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 898 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 008 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 751 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 788 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 030 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 002 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 391 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 671 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 391 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 751 953 zł | 8% | 10 lat | 9 243 389 zł | 1 234 398 zł | 8 008 991 zł | 49 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 030 165 zł | 8% | 10 lat | 11 297 475 zł | 1 508 709 zł | 9 788 767 zł | 60 459 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 391 059 zł | 4% | 10 lat | 10 398 253 zł | 1 395 839 zł | 9 002 414 zł | 58 159 zł |
| Większy wkład własny | 6 391 059 zł | 18% | 10 lat | 9 989 226 zł | 1 318 124 zł | 8 671 102 zł | 47 294 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 391 059 zł w kredycie na 5 879 775 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 879 775 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 953 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 833 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 278 zł czyli o 10 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 953 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
